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全球十大优质物流地产 租金最贵市场深圳上榜
<p>日前，全球五大房地产征询办事机构之一的世邦魏理仕发布了《全球优良物流地产房钱》演讲，对位于美洲、亚太、欧洲中东及非洲的68个全球性及新兴物流枢纽的房钱环境进行查询拜访对比，得出全球十大优良物流地产房钱最高的市场排名中，上海排名第六，深圳位居第十。</p><p>作者：卓泳</p><p>在地盘稀缺的一线城市，如上海、、广州、深圳，地盘价钱持续处于高位以及地盘集约操纵要求，开辟商转而建筑多层仓库以满足不竭添加的租赁需求。为了满足客户高尺度要求，多层仓库的建筑尺度不亚于单层仓库，但单元建形成本比同尺度的单层仓库超出跨越25%之多。房钱并未因地盘操纵率的提高而降低，反而因成本添加和强势需求鞭策房钱稳步上涨。</p><p>（原题目：全球十大优良物流地产 房钱最贵市场深圳上榜）</p><p>此外，因为邻接，深圳不断遭到处置物流运输、进出口商业等企业的青睐和追捧，而且依托珠三角地域生齿稠密、小我消费能力强、进出口量大的劣势，仓库持久求过于供。</p><p>世邦魏理仕工业及物流办事部中国区施行董事罗瑾暗示，优良物流地产房钱程度的不竭攀升次要是源于优良地段高尺度物流空间设备的稀缺供应与强势需求间的不均衡。因为处所很难从物流设备项目开辟中获得高额税收收入，开辟商较难从部分获得一手地盘（出格是在焦点区域），形成物流地产地盘供应相对无限。</p>