深圳海运货代 深圳空运货代...
出口国际货运公司深鸿基：全资控股子公司深圳市鸿基物流无限公司让渡所持深圳市裕
<p>(2)鸿基物流让渡的堆场公司72%股权受限环境本次让渡的堆场公司72%的股权无涉及严重争议、诉讼、仲裁或查封、冻结等司法办法。</p><p>本公司及董事局全体消息披露内容的实在、精确和完整,没有虚假记录、性陈述或者严重脱漏。</p><p>(1)企业根基消息深圳市鸿基外贸报关无限公司2010年5月31日(未经审计)2009年12月31日(经审计)资产总额4,713,991.675,190,331.72欠债总额16,178,614.0314,747,836.63应收款子总额2,790,934.042,384,319.08净资产-11,464,622.36-9,557,504.912010年1-5月2009年停业收入3,186,642.8911,780,209.92停业利润-1,907,117.45-1,081,448.62净利润-1,907,117.45-1,084,076.85运营勾当发生的现金流量净额-671,314.81286,342.038企业性质:无限义务公司居处:深圳市盐田区盐田港明珠道15号区B-2栋603室注册号:0731代表人:吴耀锡注册本钱:200万元设立时间:1995年6月22日运营范畴:海关答应的报关营业;货色报检、报验代办署理次要股东:鸿基物流持股80%、深圳市新鸿泰投资成长无限公司20%本次鸿基物流让渡报关公司80%股权后,公司不再持有报关公司股权,报关公司不再纳入公司归并报表范畴。</p><p>序号让渡的股权暨资产包备注1深圳市裕泰出口监管仓无限公司70%股权2深圳市金鸿基集装箱堆场无限公司72%股权3深圳市鸿基外贸报关无限公司80%股权23号地保税仓库保税仓库地盘开辟费23号地办公楼23号地办公楼地下室办公楼地盘开辟费23号地出口监管仓库出口监管仓库地盘开辟费4裕泰监管仓公司资产包地盘平整费该等资产次要为在23号地块上盖的仓库、办公楼及相关开辟费,由鸿基物流及盐田村企业配合投资扶植。</p><p>证券代码:000040证券简称:深鸿基通知布告编号:临2010-15</p><p>该等资产在鸿基物流固定资产项下,由裕泰监管仓公司利用,该公司向鸿基物流领取相关资产折旧费和地租。</p><p>本次股权让渡经裕泰监管仓公司其他股东承认,有优先受让权的其他股东许诺放弃优先受让权。</p><p>次要股东:鸿基物流持股70%、盐田村三家企业30%本次鸿基物流让渡裕泰监管仓公司70%股权后,公司不再持有裕泰监管仓公司股权,裕泰监管仓公司不再纳入公司归并报表范畴。</p><p>(1)裕泰监管仓公司资产包明细:</p><p>(四)之相关内容”),次要缘由:评估是按照一般环境下的雷同工程的客观成本及相关费用进行评估的,未考虑特殊地质前提及布局等特殊前提所惹起的成本添加额。3为实施公司集中资本成长房地产营业的计谋方针,加速进行保守财产剥离,2010年6月18日,鸿基物流与受让钟旭签订《深圳市裕泰出口监管仓无限公司、深圳市金鸿基集装箱堆场无限公司、深圳市鸿基外贸报关无限公司股权让渡暨裕泰监管仓库、机械设备等资产包让渡和谈》(以下简称“《让渡和谈》”),鸿基物流将持有的裕泰监管仓公司70%的股权、堆场公司72%股权、报关公司80%股权及裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包等资产让渡予天然人林钟旭,股权暨资产包让渡价钱以相关股权暨资产包经审计、评估后的净资产评估值(评估基准日2009年12月31日)为根据,协商确定让渡价钱为5220万元。股权暨资产包让渡后,鸿基物流不再持有裕泰监管仓公司、堆场公司、报关公司股权。</p><p>本次股权让渡经堆场公司其他股东承认,有优先受让权的其他股东许诺放弃优先受让权。</p><p>释义:公司、本公司:指深圳市鸿基(集团)股份无限公司鸿基物流:指公司全资控股子公司深圳市鸿基物流无限公司裕泰监管仓公司:指深圳市裕泰出口监管仓无限公司,该公司股东持股比例为鸿基物流70%、深圳市裕宏实业股份无限公司、深圳市鸿泰实业股份无限公司、深圳市裕泰实业股份无限公司等三家盐田村企业各持有10%股权。</p><p>证券代码:000040证券简称:深鸿基通知布告编号:临2010-15深圳市鸿基(集团)股份无限公司全资控股子公司深圳市鸿基物流无限公司让渡所持深圳市裕泰出口监管仓无限公司等三家公司股权暨裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包等相关资产的通知布告本公司及董事局全体消息披露内容的实在、精确和完整,没有虚假记录、性陈述或者严重脱漏。释义:公司、本公司:指深圳市鸿基(集团)股份无限公司鸿基物流:指公司全资控股子公司深圳市鸿基物流无限公司裕泰监管仓公司:指深圳市裕泰出口监管仓无限公司,该公司股...</p><p>1.鸿基物流让渡的股权暨裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包明细表:</p><p>本次股权让渡经报关公司其他股东承认,有优先受让权的其他股东许诺放弃优先受让权。</p><p>堆场公司:指深圳市金鸿基集装箱堆场无限公司,该公司股东持股比例为鸿基物流72%、天然人吕荣恒持有28%股权。</p><p>序账面价值号设备名称购买日期原值净值评估净值增值率1卡尔玛空箱堆高机2002年8月2,170,030.66658,208.02672,828.00-0.22%2卡尔玛空箱堆高机2002年11月2,167,122.02708,794.68690,080.00-0.26%3东南面包车2002-06190,000.0054,385.9943,250.00-20.47%序账面价值号建筑物名称建成年月建筑面积(平方米)原值净值评估净值增值率1堆场地盘平整费--------------13,365,444.059,508,141.895,413,988.00-43.06%裕泰监管仓公司、堆场公司资产包评估减值缘由:本次评估是按照一般环境下的雷同工程的客观成本及相关费用进行评估的,未考虑特殊地质前提及布局等特殊前提所惹起的成本添加额。</p><p>(2)鸿基物流让渡的报关公司80%股权受限环境本次让渡的报关公司80%的股权无涉及严重争议、诉讼、仲裁或查封、冻结等司法办法。</p><p>2、本次让渡的裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包评估减值申明经具有证券从业资历的深圳市天健国众联资产评估地盘房地产估价无限公司评估,裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包发生减值(详见后文“三、</p><p>卡尔玛空箱堆高机二台东南面包车一台该等资产在鸿基物流固定资产项下,由堆场公司利用。</p><p>(二)深圳市金鸿基集装箱堆场无限公司72%股权</p><p>5堆场公司资产包堆场地盘平整费该等资产在鸿基物流固定资产项下,堆场公司用于堆存的场地及衡宇建筑物由鸿基物流供给,该公司响应分摊固定资产折旧及地租。</p><p>(1)企业根基消息深圳市裕泰出口监管仓无限公司企业性质:无限义务公司居处:深圳市盐田区盐田港后方陆域23#小区鸿基分析仓储园区1栋3楼注册号:0069代表人:吴耀锡注册本钱:600万元设立时间:2003年6月25日运营范畴:出口监管仓营业(取得海关总署《出口监管仓库登记证》后方可运营);运营进出口营业(具体按深贸管准证字第2003-4451号文施行);仓储办事(不含物品)。</p><p>次要股东:本公司持股100%</p><p>(3)公司及鸿基物流公司均未对报关公司供给,也未委托该公司理财;</p><p>一、买卖对方的根基环境本次买卖的股权(资产)的采办方为天然人林钟旭(116x),男,中国国籍,无其他国度或地域,比来五年之内未受过与证券市场相关的行政惩罚,无其它与经济胶葛相关的严重民事诉讼或仲裁。</p><p>(三)深圳市鸿基外贸报关无限公司80%股权</p><p>(3)截止目前,公司及鸿基物流公司均未对裕泰监管仓公司供给,也未委托该公司理财;也不具有裕泰监管仓公司占用鸿基物流及公司资金环境。5</p><p>(2)鸿基物流让渡的裕泰监管仓公司70%股权受限环境本次让渡的裕泰监管仓公司70%的股权无涉及严重争议、诉讼、仲裁或查封、冻结等司法办法。</p><p>(单元:元)2010年5月31日(未经审计)2009年12月31日(经审计)资产总额1,737,029.162,043,234.86欠债总额364,795.98720,344.10应收款子总额1,673,394.471,658,448.479②评估环境经具有证券从业资历的深圳市天健国众联资产评估地盘房地产估价无限公司,采用成本法(即资产根本法)对报关公司股东全数权益价值进行评估,于评估基准日2009年12月31日的报关公司股东全数权益价值为:132.89万元,鸿基物流持有报关公司的股权比例为80%,故鸿基物流具有的报关公司的股东部门权益价值为132.89×80%=106.31万元。评估成果如下表所示:</p><p>三、买卖标的相关环境</p><p>二、让渡方根基环境深圳市鸿基物流无限公司企业性质:无限义务公司居处:深圳市盐田区盐田港明珠道15号区B-2栋五、六楼注册号:1132代表人:陈汉忠注册本钱:11250万元4设立时间:2002年5月22日运营范畴:道通俗货运、通俗货色装卸、货运代办、铁货代、道集装箱运输营业(上述营业均不含品营业),兴办实业(具体项目另行申报);仓储办事(不含品)。设立公共保税仓库(分支机构运营)。</p><p>(评估演讲全文详见巨潮资讯网</p><p>截止2010年5月31日,堆场公司对公司全资控股子公司鸿基物流其他对付款为15,287,385.09元。按照2010年6月18日,鸿基物流、裕泰监管仓公司、堆场公司、报关公司及林钟旭等五方签订的《债权确认暨代偿和谈》,林钟旭同意自《债权确认暨代偿和谈》生效后10日内取代堆场公司向鸿基物流债权。</p><p>盐田村企业:指深圳市裕宏实业股份无限公司、深圳市鸿泰实业股份无限公司、深圳市裕泰实业股份无限公司23号地块:即盐田港后方23号小区,位于盐田区盐田坳,由鸿基物流于2002年11月20日、2008年3月7日与盐田村三家企业签定《租赁合同书》、《弥补和谈书》,向盐田村企业租赁取得20年的运营权(自2002年12月31日至2022年12月31日),承租面积为13.9万平方米;鸿基物流每月须向盐田村企业领取承租地盘房钱。2主要提醒:</p><p>按照《公司章程》及《股票上市法则》等相关,本次股权暨资产包让渡事项经公司总裁办公会议、第六届董事局第十次姑且会议审议通过,无须提交股东大会审议。按照《股票上市法则》相关“联系关系买卖及联系关系人”的,林钟旭不是公司的联系关系人,本次股权让渡事项不形成联系关系买卖,不形成《上市公司严重资产重组办理法子》的严重资产重组,无须经相关部分核准。</p><p>单元:人民币元序账面价值号建筑物名称建成年月建筑面积(平方米)原值净值(A)评估净值(B)增值率(A-B)/A,下同净资产1,372,233.181,322,890.762010年1-5月2009年停业收入371,625.003,153,394.00停业利润-59,642.96-48,397.90净利润-59,642.96-48,597.00运营勾当发生的现金流量净额-113,546.6163,863.1710123号地保税仓库2004-12-017,705.5513,842,542.379,847,548.392保税仓库地盘开辟费------------6,355,909.464,521,577.3211,711,769.40-12.4%323号地办公楼2004-12-012,714.783,403,370.272,421,148.76423号地办公楼地下室2004-12-01776,354.72552,296.655办公楼地盘开辟费--------------2,231,534.071,587,507.403,429,083.84-24.8%623号地出口监管仓库2004-12-0123,018.0941,609,093.6130,031,613.077出口监管仓库地盘开辟费--------------18,989,294.0513,705,361.6735,120,932.60-19.7%8地盘平整费--------------1,125,417.89800,619.31496,748.00-38%</p><p>(四)裕泰监管仓公司、堆场公司资产包评估环境鉴于裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包中“前期地盘平整费”均在鸿基物流公司固定资产项下列示,经具有证券从业资历的深圳市天健国众联资产评估地盘房地产估价无限公司,采用成本法(即资产根本法)对鸿基物流公司进行评估,并出具了“深国众联评字(2010)第3-019号”评估演讲,于评估基准日2009年12月31日,鸿基物流固定资产项下列示本次让渡所涉裕泰监管仓公司、堆场公司资产包评估明细如下:</p><p>(2)堆场公司资产包明细:</p><p>单元:人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%流动资产204.32204.920.600.29资产合计204.32204.920.600.29流动欠债72.0372.03--非流动欠债----欠债合计72.0372.03--净资产132.29132.890.600.45</p><p>(单元:元)②评估环境经具有证券从业资历的深圳市天健国众联资产评估地盘房地产估价无限公司,采用成本法(即资产根本法)对堆场公司股东全数权益价值进行评估,于评估基准日2009年12月31日的堆场公司股东全数权益价值为:-978.70万元,鸿基物流持有堆场公司的股权比例为72%,故鸿基物流具有堆场公司的股东部门权益价值为-978.70×72%=-704.67万元。评估成果如下表所示:</p><p>报关公司:指深圳市鸿基外贸报关无限公司,该公司股东持股比例为鸿基物流80%、深圳市新鸿泰投资成长无限公司持有20%股权。</p><p>深圳市鸿基(集团)股份无限公司全资控股子公司深圳市鸿基物流无限公司让渡所持深圳市裕泰出口监管仓无限公司等三家公司股权暨裕泰监管仓公司资产包、堆场公司资产包等相关资产的通知布告</p><p>国际海运集装箱直达站的运营次要股东:鸿基物流持股72%、吕荣恒28%本次鸿基物流让渡堆场公司72%股权后,公司不再持有堆场公司股权,堆场公司不再纳入公司归并报表范畴。</p><p>林钟旭先生与本公司在产权、营业、资产、债务债权、人员等方面无任何干系;按照《股票上市法则》10.1.5相关“联系关系天然人”的,林钟旭先生不属于公司的联系关系天然人。</p><p>(一)深圳市裕泰出口监管仓无限公司70%股权</p><p>单元:人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%流动资产1,351.501,351.50--非流动资产331.80329.40-2.40-0.72此中:固定资产331.80329.40-2.40-0.72资产合计1,683.291,680.90-2.40-0.14流动欠债1,220.381,220.38--欠债合计1,220.381,220.38--净资产462.91460.52-2.40-0.522010年5月31日(未经审计)2009年12月31日(经审计)资产总额15,548,428.4616,832,925.81欠债总额10,551,026.0512,203,783.62应收款子总额10,888,227.769,561,080.44净资产4,997,402.414,629,142.192010年1-5月2009年停业收入14,792,774.4546,430,620.33停业利润449,442.516,033,027.64净利润368,260.224,063,774.16运营勾当发生的现金流量净额-664,088.523,897,665.026</p><p>单元:人民币万元项目账面价值评估价值增减值增值率%流动资产328.49330.151.660.51非流动资产190.54165.93-24.61-12.92此中:固定资产135.15110.54-24.61-18.21长等候摊费用55.3955.39--资产合计519.03496.08-22.95-4.42流动欠债1,474.781,474.78--非流动欠债----欠债合计1,474.781,474.78--净资产-955.75-978.70-22.95-2.40</p><p>也不具有报关公司占用鸿基物流及公司资金环境。</p><p>(1)企业根基消息深圳市金鸿基集装箱堆场无限公司企业性质:无限义务公司居处:深圳市盐田港东海大道23号区鸿基分析仓储园区注册号:5458代表人:吴咏注册本钱:400万元设立时间:2001年6月21日运营范畴:集装箱空箱堆存、集装箱维修及其他相关营业(不含营业);</p><p>(3)公司及鸿基物流公司均未对堆场公司供给,也未委托该公司理财;</p>